Blog

Czyste Powietrze 2026: od 20 lipca łatwiej o dotację i wyższe dofinansowanie

Od 20 lipca 2026 r. obowiązują nowe zasady, dzięki którym więcej osób będzie mogło skorzystać z dofinansowania. Najważniejsze udogodnienia to krócenie wymaganego okresu posiadania nieruchomości, zwiększenie kwoty wsparcia na wybrane prace termomodernizacyjne, wydłużenie terminu realizacji przedsięwzięć objętych prefinansowaniem do 180 dni. Poszerzono również grupę osób uprawnionych do wystawiania dokumentów związanych z wymianą źródła ciepła oraz doprecyzowano przepisy dotyczące Listy ZUM.

Łatwiejszy dostęp do Programu

Jedną z najważniejszych zmian jest rozszerzenie katalogu wyjątków od obowiązującego wymogu posiadania nieruchomości przez co najmniej 3 lata przed dniem złożenia wniosku o dofinansowanie.

Nadal z obowiązku tego zwolnione są osoby, które nabyły nieruchomość w drodze spadku. Oznacza to, że mogą one ubiegać się o dofinansowanie niezależnie od tego, jak długo są właścicielami nieruchomości.

Od 20 lipca 2026 r. analogiczne rozwiązanie obejmuje również osoby, które nabyły nieruchomość w drodze zasiedzenia. W ich przypadku także nie obowiązuje minimalny okres posiadania nieruchomości przed złożeniem wniosku.

Nowe przepisy wprowadzają również istotne ułatwienie dla osób, które nabyły co najmniej 50% udziału w nieruchomości. Jeżeli od dnia nabycia upłynął co najmniej rok, mogą one ubiegać się o dofinansowanie bez konieczności oczekiwania na upłynięcie 3-letniego okresu właścicielstwa.

Takie zasady dotyczą nabycia udziału:

• w drodze umowy sprzedaży,
• w drodze darowizny od wstępnych,
• w drodze umowy o dożywocie zawartej z wstępnymi.

Zgodnie z Programem Priorytetowym „Czyste Powietrze”, obowiązującym od 20.07.2026 r.:

• zasada ogólna - właściciel lub współwłaściciel nieruchomości musi posiadać ją przez co najmniej 3 lata przed dniem złożenia wniosku;
• wyjątek 1 - nabycie nieruchomości w drodze spadku - bez wymogu 3-letniego okresu posiadania;
• wyjątek 2 - nabycie nieruchomości w drodze zasiedzenia - bez wymogu 3-letniego okresu posiadania;
• wyjątek 3 - nabycie co najmniej 50% udziału w nieruchomości drogą umowy sprzedaży - wymagany jest co najmniej 1 rok posiadania;
• wyjątek 4 - nabycie co najmniej 50% udziału w nieruchomości drogą darowizny od wstępnych - wymagany jest co najmniej 1 rok posiadania;
• wyjątek 5 - nabycie co najmniej 50% udziału w nieruchomości drogą umowy o dożywocie zawartej z wstępnymi - wymagany jest co najmniej 1 rok posiadania.

Nowe przepisy mają ułatwić uzyskanie dofinansowania osobom, które przejęły starsze budynki wymagające modernizacji energetycznej.

Wyższe wsparcie na termomodernizację

Zmiany obejmują również zwiększenie maksymalnych stawek dofinansowania dla części prac związanych z poprawą efektywności energetycznej budynków.

O 10% wzrosną limity wsparcia na:

• ocieplenie ścian, stropów dachów i podłóg,
• wymianę okien,
• wymianę drzwi zewnętrznych,
• wymianę bram garażowych.

Aktualizacja stawek wynika z rosnących kosztów materiałów i usług budowlanych. Nowe limity zostały ustalone na podstawie analiz cen rynkowych oraz danych dotyczących realizowanych inwestycji.

Więcej czasu na realizację

Osoby korzystające z prefinansowania otrzymają więcej czasu na zakończenie inwestycji finansowanej tą drogą.

Dotychczas wykonanie prac należało zakończyć w ciągu 120 dni. Od 20 lipca termin zostanie wydłużony do 180 dni.

Z nowych zasad będą mogli skorzystać również beneficjenci posiadający już podpisane umowy w ramach naboru rozpoczętego 31 marca 2025 roku, pod warunkiem podpisania odpowiedniego aneksu.

Prostsze rozliczenie inwestycji

Od 20 lipca dokumenty potwierdzające trwałe odłączenie starego źródła ciepła oraz dostosowanie przewodów kominowych wystawiać mogą nie tylko mistrzowie kominiarscy, ale również osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności, jeżeli zakres posiadanych uprawnień obejmuje ocenę danego rodzaju instalacji lub przewodu.

Rozwiązanie to usprawnia proces rozliczania inwestycji i skraca czas oczekiwania na zakończenie formalności.

Bardziej efektywne źródła ciepła

Po zakończeniu okresu przejściowego, czyli od 2027 roku, Program nie będzie już finansował elektrycznych systemów grzewczych innych niż pompy ciepła.

Celem tej zmiany jest skoncentrowanie środków na rozwiązaniach zapewniających najwyższą efektywność energetyczną oraz największy efekt ekologiczny.

Doprecyzowano również zasady dotyczące urządzeń znajdujących się na liście ZUM. W praktyce oznacza to większą przejrzystość przy rozliczaniu zakupów finansowanych z Programu.

Kolejne ułatwienia dla wnioskodawców

Poza opisanymi powyżej zmianami dotyczącymi merytorycznego zakresu Programu, pakiet zmian obejmuje również umożliwienie osobom korzystającym ze wsparcia operatorów Programu przygotowania roboczej wersji wniosku w Generatorze Wniosków o Dofinansowanie. Dotychczas Beneficjenci Programu byli w dużej mierze uzależnieni od pomocy punktów operatorskich przy wypełnianiu i składaniu wniosków o dofinansowanie oraz wniosków o płatność. Obecnie wnioskodawcy mogą samodzielnie wykonać część tych czynności, co w wielu przypadkach pozwoli znacząco usprawnić i przyspieszyć proces przygotowania oraz złożenia wniosku o dofinansowanie.

Najważniejsze zasady Programu pozostają bez zmian

Mimo nowych ułatwień podstawowe założenia reformy wprowadzonej w marcu 2025 roku nadal będą obowiązywać.

Bez zmian pozostają między innymi:

• obowiązkowy audyt energetyczny,
• świadectwo charakterystyki energetycznej,
• system operatorów wspierających beneficjentów,
• limity kosztów kwalifikowanych,
• zasada „jeden beneficjent – jeden budynek",
• brak dofinansowania do kotłów gazowych,
• obowiązujące progi dochodowe oraz poziomy dofinansowania.

Źródło: https://czystepowietrze.gov.pl